Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Wiener Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – diese gepflegte Altbauwohnung im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit einer Kombination aus klassischem Wiener Charme, hervorragender Infrastruktur und ausgezeichnetem Zukunftspotenzial.

Die rund 30,5 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit hohen Räumen und großen Fenstern schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine praktische Küche, ein Badezimmer mit WC, ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot perfekt ab.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die U3-Station Hütteldorfer Straße, die S45 Breitensee sowie Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch gelangen Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt oder in alle anderen Bezirke.

Auch langfristig überzeugt diese Immobilie: Durch die unmittelbare Nähe zu den bedeutenden Stadtentwicklungsprojekten „Mitte 15“ und „Äußere Mariahilfer Straße“ profitiert die Lage von einer kontinuierlichen Aufwertung und bietet ausgezeichnete Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung.

Eine kompakte Stadtwohnung in einer der dynamischsten Lagen Wiens – sofort verfügbar und mit besten Perspektiven für die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

 

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.